Барнаульская Рублевка: где находится и чем привлекает?

Район богатых и успешных есть в каждом городе, и гости города нередко снимают гостиницы, чтобы осмотреться и, возможно, приобрести недвижимость. В коттеджном поселке Барнаула самые высокие цены на жилье, поэтому название подмосковной резиденции самых состоятельных выбрано не случайно.

Местность рядом со столицей находится вдоль Рублевского шоссе, правда в краевой столице нет подобных одноименных трасс.

Но это не важно, термин уже давно используют во всех городах, чтобы обозначить особый уголок в городе, которому присвоен самый привилегированный статус.

Где находится элитный квартал Рублевка в Барнауле?

В микрорайоне «Спутник», расположенном в Индустриальном районе на Павловском тракте, недалеко от аэропорта, рядом с другим поселком под названием «Авиатор». Общее количество домов уже превышает 600 единиц, и в квартале продаются участки под новое строительство. Стоимость 1 квадратного метра — от 125 тысяч рублей, но можно приобрести и уже готовый коттедж. Эксклюзивный статус легко «читается» уже по карте: в квартале созданы улицы с необычными фруктово-ягодными названиями.

• Имбирная;
• Мятная;
• Анисовая;
• Персиковая;
• Смородиновая;
• Черничная.

С недавних пор поселок существенно расширился, и в нем принято выделять свежую застройку, а именно Новый Спутник. В этой части больше дорогих особняков, поэтому территория считается более элитарной. В комплексе высажены рябины и хвойные растения, есть ливневки, газоны и хорошо заасфальтированные улицы. Недалеко есть пруд «Авиатор», который создали искусственно, чтобы жители загорали на пляже, отдыхали в беседках, парились в бане и рыбачили. Проехать до квартала из центра города легко на маршрутке №144.

Сколько стоят коттеджи и усадьбы на барнаульской Рублевке?

Далеко не все объекты оценивают как очень дорогие, большинство домов находятся в среднем ценовом диапазоне от 10 до 30 млн рублей. Однако в микрорайоне построены и очень большие, а также роскошные особняки. Если их выставляют на продажу, то о таком событии нередко пишут местные издания.

Информация, взятая из открытых источников (СМИ) в разные годы:

• коттедж 97 м2 и 81 сотка территории — 12 млн (2024);
• дом площадью 236 м2 — 27 млн (2022);
• 3-этажный дом квадратурой 320 м2 — 25 млн (2022);
• 3-этажный особняк квадратурой более 600 м2, участок 1500 м2 — 99 млн (2022). Этот объект называют самым дорогим в элитном квартале;
• аренда особняка площадью 240 м2 — 4 000 в сутки (2024).

Выделяют не только высокую стоимость, но и оригинальный подход к архитектуре. В 2023 году на продажу выставили относительно недорогой для Рублевки коттедж, который оценили в 10,5 млн рублей. Зато это непривычно круглый дом, напоминающий по форме планетарий или жилище эскимосов. Но обстановка современная, эстетичная и ухоженная (есть система «умный дом»), а его квадратура составляет чуть более 150 м2.

Подводятся и дополнительные коммуникации, а также ведется строительство. В 2022 году начато строительство школы (рассчитанной на 550 учеников), а также водозабора — необходимой инфраструктуры, чтобы улучшить условия проживания в растущем поселке. В микрорайоне проживает уже 3900 человек, и большинство жителей — это молодые семьи с детьми. 

Где остановиться, чтобы изучить город?

Вы планируете переезд в краевую столицу? Остановитесь в центре города, где находится гостиница Барнаула, откуда удобно приехать в любой район мегаполиса. И выбирать будет просто, легко сравнивая с предложениями в центре города, а также спальных районах. В отеле бесплатные завтраки, эконом, стандарт и люкс — удобно выбрать под свои желания и возможности.