Гостиницы Барнаула и других регионов России, построенные еще в советские времена, уже давным-давно устарели и не могут быть включены ни в какую систему классификации.  Одновременно с этим растет спрос на качественные хорошие отели Барнаула.  На сегодняшний день во всех регионах страны наблюдается ощутимая нехватка номерного фонда. Потому инвесторы приступили к рассмотрению  гостиничного бизнеса как к одному из наиболее перспективных способов вложения денежных средств.

Но все эксперты единодушно заявляют, что на пути инвестора или девелопера, которые приняли решение построить гостинцу в Барнауле или ином другом провинциальном городе, встает немалое количество  проблем.

Одной из них является  очень часто встречающееся противодействие местных чиновников сторонним  компаниям,  а также некие сложности, касающиеся перевода земельных участков из категории в категорию.

Стоит помнить и о специфике каждого отдельного региона нашей страны. Все это требует проведения тщательного маркетингового исследования, которое в результате поможет понять, какая именно гостиница нужна городу и кто  в ней будет селиться.  От этих результатов напрямую будет зависеть уровень рентабельности предприятия. В большинстве  случаев невозможно обойтись  без помощи консалтинговых агентств, которые должны изучить региональный рынок, определить занимаемую нишу, состав и категорию номерного фонда, а также дополнительные услуги и т.д.

Но чаще всего в регионах просто недооценивают важность всех этих работ.  

Зачастую гостиницы строят «на глаз», а ведь отель в Барнауле  является особым объектом, в котором имеется немало нюансов, и девелопер, разбирающийся в специфике работы с недвижимостью, может их просто не знать. В то же время проектировщиков и архитекторов, которые специализируются именно на строительстве гостиниц, у нас очень мало, их буквально можно пересчитать по пальцам одной руки.  В итоге мы получаем  такие типичные ошибки застройщиков, как несоответствие класса гостиницы ее расположению, оборудование здания на скорую руку, поиск персонала и управляющей компании в последний момент и все это приводит к существенному увеличению срока окупаемости отеля, который итак далеко не  маленький.  

Очень часто в регионах России гостиничные проекты просто замораживаются, а сроки их выхода на рынок растягиваются на неопределенный период.

Для реализации гостиничного проекта особый интерес представляют те регионы, в которых наблюдается активный экономический рост и постоянный приток туристов.  В первую очередь инвесторов интересуют города-миллионники и крупные индустриальные центры, а потом уже  регионы с хорошо развитым туризмом.

Перспектива этих регионов объясняется  большой неудовлетворенностью спроса на гостиничные площади. Число туристов с каждым годом все увеличивается притом, что номерной фонд практически не растет.  На отдыхе туристы заранее настраиваются на высокий уровень комфорта в гостинице и потому большим спросом должны пользоваться четырех и пятизвездочные гостиницы Барнаула и других региональных городов.  Но в этом вопросе нет пока однозначного мнения. По мнению других участников рынка, города-полумиллионники и регионы нашей страны должны иметь хотя бы пары отелей со статусом 4 или 5 звезд. Но в то же время, некоторые считают иначе и склоняются к тому, чтобы в большинстве российских регионов возводить лишь трехзвездочные гостиницы.  Сторонники этой точки зрения указывают на то, что в пятизвездочных отелях Барнаула просто некому будет останавливаться, и в результате это приведете к тому, что проект не окупится в течение многих лет.  В провинции нашей страны лучше всего строить гостиницы класса «3 звезды», ведь они гораздо более востребованы и обладают большей рентабельностью.

Еще одной весомой проблемой гостиничного бизнеса на сегодняшний день  эксперты указывают нехватку профессиональных  кадров в  этой сфере.  Одна из острейших проблем организации бизнеса – подготовка квалифицированных кадров.  И пока ее решение не предвидится.  Более того,  уже можно смело утверждать о возможном усугублении сложившейся ситуации.  Ведь гостиничный рынок довольно бурно развивается, и вводятся все новые и новые отели и гостиницы.  Но, тем не менее,  есть надежда на гостиничные сети, которые серьезно взялись за региональный рынок, ведь именно они традиционно славятся высоким уровнем профессионализма своего персонала.

Так, многие гостиницы Барнаула  на сегодняшний день стремятся соответствовать  общепризнанным стандартам и могут предложить вполне приемлемый уровень сервиса. В числе подобных предприятий гостиничного бизнеса можно назвать и отель «24 часа», который представляет собой гостиницу в центре города со всеми удобствами и высоким уровнем сервиса.