Главная » Интересное » Гостиничный бизнес по-барнаульски
Гостиничный бизнес по-барнаульски
В туристической отрасли города Барнаула на данный момент отсутствуют гостиницы бизнес-класса. По сути, в городе представлены только гостиницы класса «3 звезды» и не каждая из них соответствует даже этому уровню. Многие гостиницы Барнаула более высокого статуса готовы предоставлять своим гостям высококачественный сервис, но стоимость этого сервиса довольно высока, а с другой стороны, некоторые гостиницы радуют приемлемой ценой номеров, но не могут похвастаться высокими стандартами обслуживания.
Реальный и условный звездный статус
На данный момент гостиницы Барнаула не посчитали для себя необходимым пройти процедуру сертификации и получить какой-либо статус. Возможно причина этого в том, что они просто не готовы к сертификации в силу слишком разнородной структуры номерного фонда. Согласно мнению экспертов, гостиничный бизнес в нашем городе пока не структурирован, некоторые отели Барнаула относят себя к более высокому классу и пытаются ему соответствовать, но основная часть держится в стороне.
Управляющие некоторых гостиниц в Барнауле замечают, что спрос на гостиничные услуги в городе не удовлетворяется только в особенно «жаркие» периоды в году, например, когда проводятся массовые мероприятия, и свободных мест нет ни в одной гостинице города.
В целом для города характерна такая проблема как малый процент заполняемости отелей в выходные и праздничные дни. Поэтому о конкуренции в чистом виде пока говорить не приходится, так как абсолютно все гостиницы Барнаула кардинально отличаются друг от друга и по расположению, и по техническому оснащению, и по инфраструктуре.
По мнению экспертов, величина ежегодного прироста гостиничного рынка обеспечивается в основном благодаря быстрорастущему сегменту малоформатных отелей с номерным фондом до 50 номеров. Ежегодно в Барнауле открывается несколько отелей малого формата. Однако количество номеров в таких гостиницах не превышает 15 процентов от общего номерного фонда города.
Владельцы крупных отелей Барнаула не воспринимают малоформатные гостиницы как своих конкурентов, так как у них разные целевые аудитории и у небольших гостиниц, как правило, свой круг постоянных клиентов. Они отличают строго индивидуальным подходом к каждому гостю.
Владельцы многих отелей в Барнауле считают, что в городе не будет настоящей конкуренции в гостиничном бизнесе до тех пор, пока в городе нет крупных отелей, и вообще присутствует дефицит гостиниц разного уровня и статуса. Безусловно, самыми востребованными являются отели бизнес-класса и именно они будут востребованы в Барнауле в ближайшее время.
Многие считают, что гостиничный бизнес сегодня находится во взбудораженном состоянии, проектов планируется немало, но реализуется лишь малая их часть.
Инвестиции в гостиничный бизнес
Необходимые инвестиции в гостиничный бизнес не так и сложно высчитать. Нужно просто в несколько раз умножить сумму, необходимую для того, чтобы построить подобный отель в Европе.
Участники рынка единогласны в том, что гостиничный бизнес, невзирая на небольшой уровень конкурентной борьбы, все же не слишком рентабельный. Если произвести арифметику обратного действия, то выходит, что гораздо выгодней построить здание и продать его под жилые квартиры, нежели заняться гостиничным бизнесом, используя это здание. Ведь еще несколько лет назад срок окупаемости гостиницы в Барнауле составлял порядка 5-7 лет, на сегодняшний день этот срок увеличился до 9 лет.
Итак, рентабельность отеля в Барнауле характеризуется не только его категорией, но и степенью востребованности этого отеля в конкретном городе в определенное время. Инвестор должен самостоятельно просчитывать оправданность своих вложений, опираясь на рыночную ситуацию и прогнозы развития отрасли.
| | Гостиница в Барнауле Номер ПОЛУЛЮКССтоимость номера гостиницы: Сутки –2 500 рублей (При оплате гостиничного номера на сутки и более, в стоимость включен завтрак) Ночь- 1 900 рублей Час- 350 рублей | Гостиница в Барнауле НОМЕР СЕМЕЙНЫЙСтоимость номера гостиницы: Сутки – 3 000 рублей
(При оплате гостиничного номера на сутки и более, в стоимость включен завтрак) 12 часов – 2200 рублей Почасовая оплата гостиницы (минимум 2 часа) - 350 руб. /час |
Дата добавления: 16.01.2012 | Просмотров: 2125
| 
