В Барнаул за элитным жильем: строят ли его в городе?

Собираетесь переезжать и хотите остановиться в гостинице, чтобы оценить Барнаул как новое место проживания? Тогда уместно приехать в гости или поступить еще лучше — не стеснять никого, сняв хороший и недорогой отель, чтобы без спешки изучить все предложения на рынке недвижимости. Часть покупателей не хотят приобретать среднестатистический вариант: их интересует все самое дорогое и уникальное. Есть ли такой сегмент в краевой столице?

15 признаков элитного жилья

Обособленность и уникальность — главные свойства сегмента, который заслуженно возвышается на двумя остальными уровнями, включая эконом, комфорт и стандарт. Застройщику недостаточно отнести жилье к привилегированному классу, заявляя лишь о расплывчатой эксклюзивности, поскольку уникальным можно построить и совсем не дорогой дом. Вот почему обязательно нужны факты, которые подтверждают эту принадлежность.

Признаки элитарности дома:

1. монолитная или монолитно-кирпичная технология строительства;
2. локация в престижном районе — обычно в центре;
3. высокий уровень благоустройства;
4. авторский проект;
5. закрытая территория;
6. высокая энергоэффективность дома — класс А;
7. «умные» технологии;
8. высокие потолки — более 3 м;
9. регулируемое отопление квартиры собственником изнутри собственности;
10. высококачественное остекление (нередко французские окна);
11. небольшое количество квартир — не более 100–120;
12. удобные планировки (в том числе два уровня) и метраж обычно выше 50 м2;
13. маленький процент однокомнатного и малогабаритного жилья;
14. уникальное благоустройство;
15. хорошая шумоизоляция.

Если дом отнесен к бизнес-классу, то его также считают элитным. Редкие объекты всегда отличаются уникальными планировками, тщательно разработанными архитектурными бюро. Это определенно недвижимость, в котором наслаждаются высоким качеством жизни.

Строится ли дорогой сегмент в краевой столице?

Местные риелторы сходятся во мнении, что в Барнауле мало элитной недвижимости. Спрос не слишком высокий, поэтому более выгодно строить в сегменте эконом и комфорт. Проблем найти такое жилье не составит проблем: среди престижных объектов, которые являются элитными или максимально приближены к нему, нельзя затеряться. Их немного, а свободные квартиры на продажу появляются не так часто, а среди новостроек преобладает конвейер из недорого жилья.

Примеры элитного жилья в Барнауле

Из новодела выделяют ЖК «Центральный» на ул. Мерзликина, 6а, который находится рядом с Дворцом зрелищ и спорта. Срок сдачи — 2020 год. Потолки — 3,3 м, большие панорамные окна, гараж-стоянка, кирпич, 14 этажей. В 2023 году сдали ЖК «Art House», который застройщик назвал «новой достопримечательностью города».

Элитные дома с годом постройки более 5 лет и старше:

• пр. Социалистический, 42 (клубный дом);
• пр. Ленина, 31 («Три богатыря»);
• пр. Социалистический, 38 (так называемый Дом Евдокимова, где некогда жил бывший губернатор);
• ул. Гоголя, 46А (ЖК «Собрание»);
• ул. Молодежная, 3б;
•  ул. Профинтерна, 28а (ЖК «Маяковский»);
•  ул. 1905 года, 25 («Столичный»).

Новостройки в стадии строительства и подготовки:

• ул. Взлетная, 2г;
• ул. Пролетарская, 82 (Домъ 82);
• ул. Короленко, 86;
• ул. Приречная, 12.

Дорогих коттеджей в городе много, особенно выделяется так называемая барнаульская Рублевка. Это элитный поселок с одноименным названием, территория под круглосуточной охраной и наблюдением.

Удобство «Отеля 24 часа» для поиска элитного жилья

Много предложений сконцентрировано в сердце мегаполиса — центе города, а наша гостиница как раз находится в этой удобной локации Барнаула. Не нужно долгих поездок, достаточно совершить недолгую прогулку или проехать лишь пару остановок на общественном транспорте. В отеле есть номера уровня эконом, стандарт и премиум, но все гости получают полезный бонус — бесплатные завтраки. Выгодно жить и удобно выбирать!