Личный лифт в квартиру и номер гостиницы: что общего?

В премиальных отелях у постояльцев самых фешенебельных номеров есть доступ к удивительной услуге — личному лифту, который приватно доставляет гостя прямо в арендованное место. Без незнакомых людей и в полной приватности многим нравится возвращаться в уютные интерьеры беззаботно и скрытно, поэтому часть гостей задумывается: «А строят ли новостройки с такой же уникальной опцией?». В столице и крупных городах формат максимального уединения реализуется все чаще, а теперь частные лифты стали появляться и в ЖК города Барнаула. Какие плюсы и минусы свойственны многоквартирным зданиям, в которых у каждого собственника в ведении находится свой персональный лифт?

Высокий ранг в отелях

Снявшим пентхаус или Президентский люкс нередко предоставлен приватный способ попасть к себе — войти в индивидуальную кабину. Чтобы никто посторонний ей не воспользовался, вход усилен системами доступа: открытием через карту, отпечаток пальца или даже сканирование сетчатки глаза. Особенно важные гости любят их больше всего, поскольку им не нужно идти в общие коридоры, где находятся подъемники общего пользования. Это важно для личного спокойствия, а иногда даже для сохранения тайны посещения, которой не пренебрегают звезды и другие медийные личности.

Зачем внедряют в жилые дома?

По тем же мотивам, что и в отелях — для уединенности. Подниматься и спускаться инкогнито также безопасно, но не только из-за вероятности конфликтов и нападений. Гигиенически независимое перемещение также предпочтительно, и о комфорте как раз задумались в постпандемийную эпоху.

Объединяющие характеристики концепции:

• бизнес, премиум, элит или клубный дом;
• малоэтажность (обычно не более 8 уровней);
• ключ-доступ;
• недвижимость в надкровельной квадратуре здания.

Риски заразиться простудой или гриппом наиболее высоки утром и вечером — когда владельцы квартир уезжают на работу или возвращаются с нее. Влияет именно высокая загруженность, поскольку чем больше пассажиров воспользовалось элеватором, тем больше разных людей успевают «поделиться» с ним выдыхаемым воздухом.

Выделенный лифт — своя ответственность

Не делить пространство с окружающими легко сравнить с привилегией, с которой приходят и не всегда очевидные обязательства. Если общий лифт находится на балансе управляющей компании и оплату за него вносят все жильцы, то за индивидуальное удобство придется платить не вскладчину. В разных компаниях своя политика, и некоторые застройщики относят механизм к собственности отдельного жильца, которому в случае поломки придется также ремонтировать его за свой счет.

Примеры уже реализованных проектов

• «Le Dome» (Москва) — 8-этажный ЖК, состоящий из 6 пентхаусов, которые расположены на последних ярусах, где каждый оснащен сегментированным подъемником.
• «Веспер Тверская» (Москва) — апартаменты уровня гостиницы 5 звезд. Изолированная кабина доступна только единственному хозяину, а именно владельцу гигантского пентхауса квадратурой 1067,4 м2. 
• «Маэстро» (Минск) — 20-этажная высотка, в которой лифт поднимается прямо в квартиру, а вход в него доступен по эксклюзивной электронной карте.
• Дом на Красном проспекте, 56а (Новосибирск) — уникальное удобство предоставлено лишь хозяину 5-комнатной квартиры площадью 442 м2. Недвижимость занимает несколько уровней, есть прачечная и даже спортзал.

ЖК «Вечера» в Барнауле — дебют нового формата

 В 2025 году в эксплуатацию ввели новостройку бизнес-класса, в которой в фокусе как раз и оказалась эксклюзивная планировка. Правда изолированная кабина предусмотрена не для всех, а только одной квартиры, которая располагается на самом верхнем этаже. Ее обслуживание не включено в общедомовую квитанцию — распространенный порядок разделения ответственности в условиях кастомизации.

Однако и такой подход все равно выделил свежий проект на фоне остальных, включая наличием дополнительной шумоизоляции. Бытовые звуки от соседей — типичная причина недовольства многих новоселов, но в ЖК «Вечера» собственникам не придется тратить средства на звукоизоляцию, поскольку уже включена в смету застройщиком. Адрес — ул. Гоголя, 52.

Бесшумное движение, отсутствие случайных остановок и полный контроль — критерии, одинаково важные и в элитном жилье, и в дорогом отеле. Но подъемник и вовсе не нужен, если гостиница Барнаула малоэтажна как «Отель 24 часа». Зашел с улицы, получив ключи у администратора, — и через несколько шагов уже в уютном номере!