Реновация гостиниц Барнаула

Любое строение, в том числе гостиницы Барнаула, нуждаются в периодическом обновлении, чтобы сохранять способность предлагать гостям достойные условия проживания. Реновация — популярная мера по улучшению состояния здания, включающая как ремонт экстерьера, так и интерьера. Она отличается от реконструкции, которая предполагает снос несущих элементов, в то время как реновация связана с изменением дизайна, заменой оборудования и внутреннего оснащения.

Реновация советских гостиниц Барнаула

В СССР было мало отелей, большинство из них было рассчитано на прием чиновничьего аппарата и иностранцев. После перехода на капиталистические «рельсы» многие отели закрылись, и только малая часть продолжила свою деятельность. Подстроившись под новые условия, экс-советские гостиницы Барнаула провели реновацию. Владельцы отелей, которые не согласились на проведение ремонта, также не смогли конкурировать и прекратили свою деятельность. Причина: возросшие требования клиентов, которые после уничтожения железного занавеса поняли, как должны работать заведения, предлагающие номера для отдыха и ночлега.

•    Факт. В СССР термина реновация не было. Его называли проще — ремонт.

Реновация сейчас

Новые требования, предъявляемые к отелям, привели к тому, что реновация проводится не только при появлении признаков обветшалости и необходимости заменить старую мебель на новую.

Причины реновации отеля:
•    устранение критического износа строения;
•    продажа отеля другому гражданину;
•    пристройка дополнительного корпуса;
•    установка нового ПО;
•    монтаж электронных замков;
•    изменение стилистики гостиницы.

Чтобы внести новые изменения, гостиницам города Барнаула приходится временно закрывать заведение. Выгоднее всего это делать в низкий сезон, когда поток клиентов мал (летом или после новогодних праздников).

•    Факт. Плохие отзывы, оставленные клиентами о гостинице, часто побуждают клиентов проводить техническое и конструктивное обновление заведения.

Подготовка к реновации отеля

Нельзя моментально начать ремонтные работы: владельцам отеля приходится сначала проводить подготовительные мероприятия, которые систематизируют этот процесс.

Порядок приготовления к реновации:
1.    создание проекта;
2.    определение последовательности действий;
3.    обоснование стоимости работ;
4.    определение сроков;
5.    согласование изменений с контролирующими инстанциями.

Проведение подготовительных мер помогает упорядочить реновацию и сэкономить время на ее проведение. Порядок реновации также зависит от бюджета, выделенного на выполнение изменений. Если он большой, то рационально устранить все слабые стороны гостиницы, если мал — только критические. Некоторые отельные сети, чтобы не проводить реконструкцию несколько раз, обращаются в банки для выделения кредитной линии. После обновления владельцы гостиницы постепенно погашают задолженность.

Что происходит, когда гостиницы Барнаула долго не делают реновацию?

Поток клиентов уменьшается, поскольку конкуренты постепенно начинают выглядеть более привлекательно. Чтобы сохранить денежный поток, такие отели идут по другому пути — снижают цену, от которой падает статус отеля. В будущем гостиницы Барнаула, не проводившие долгое время реновацию, не имеют возможности успешно пройти тестирование, которое необходимо для присваивания звездности.